Boadilla recibe más de 5.000 solicitudes para 108 viviendas públicas de hasta 416.000 euros

La demanda de vivienda protegida en Boadilla del Monte ha quedado reflejada en las cifras de la nueva promoción municipal de Valenoso. Un total de 5.014 solicitudes se han registrado para optar a las 108 viviendas públicas que la Empresa Municipal del Suelo y Vivienda (EMSV) proyecta construir en la avenida Víctimas del Terrorismo, 25.

El Ayuntamiento ha iniciado la licitación de las obras, con un presupuesto base de 22.061.441,73 euros, sin IVA, y un plazo previsto de ejecución de 24 meses desde su comienzo formal.

La promoción estará destinada a la venta, no al alquiler, y se desarrollará bajo el régimen de viviendas de protección pública de precio limitado (VPPL).

Viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios

Las 108 viviendas se distribuirán entre tres cupos: 100 para solicitantes del régimen general, cuatro para familias numerosas y otras cuatro adaptadas para personas con discapacidad.

Todas contarán con dos plazas de garaje y un trastero vinculados. La urbanización dispondrá también de zonas comunes y piscina.

Los precios variarán en función de las características y del cupo al que pertenezca cada inmueble.

En el régimen general, las viviendas costarán entre 306.506,45 y 411.688,09 euros, antes de impuestos. La tipología más frecuente tendrá un precio de 344.748,89 euros, al que habrá que añadir el 10 % de IVA.

Las cuatro viviendas destinadas a familias numerosas tendrán un precio de 415.953,82 euros más IVA.

En cuanto a las adaptadas para personas con discapacidad, una costará 300.480,73 euros y las otras tres, 349.491,91 euros, también antes de impuestos.

Más de 46 solicitudes por cada vivienda

Las 5.014 solicitudes registradas representan una media de 46,4 solicitudes por vivienda, una proporción que refleja el interés despertado por esta promoción.

No obstante, esta cifra no equivale necesariamente al número definitivo de aspirantes admitidos, ya que las solicitudes deberán ajustarse a los requisitos establecidos en las bases.

Entre las condiciones exigidas figura haber estado empadronado en Boadilla del Monte durante al menos ocho de los últimos diez años.

El sorteo, previsto para el 22 de diciembre

El siguiente paso será el sorteo de adjudicación de las viviendas del cupo general y de las reservadas a familias numerosas, previsto para el próximo 22 de diciembre.

Las cuatro viviendas adaptadas para personas con discapacidad se adjudicarán posteriormente, mediante el procedimiento específico recogido en las bases de la convocatoria.

Mientras tanto, la EMSV continúa con el proceso de contratación de las obras. El plazo de construcción de dos años comenzará a contar desde el inicio formal de los trabajos, por lo que todavía no existe una fecha concreta de entrega de las viviendas.

La promoción constituye una nueva actuación municipal en materia de vivienda protegida en Boadilla, en un contexto de elevada demanda de inmuebles residenciales.