Boadilla saca a concurso dos parcelas en Prado del Espino por más de 3,2 millones y anticipa el impulso del hospital Hospiten

Redacción Boadilla IN - El Ayuntamiento de Boadilla del Monte ha aprobado la venta mediante concurso público de dos parcelas municipales en Prado del Espino por un importe conjunto superior a 3,2 millones de euros. La operación busca atraer inversión y generar empleo en paralelo a la apertura del nuevo hospital de Hospiten.

La decisión llega en un momento estratégico. El futuro complejo hospitalario, cuya apertura está prevista para septiembre de 2026, se perfila como un motor económico para la zona, con capacidad para atraer empresas auxiliares, servicios sanitarios complementarios y actividad logística y tecnológica.

Parcela industrial: 642.000 euros

La primera parcela, identificada como SOLAR (S1) AH-8 UR-7 PRADO ESPINO/M24/P07, cuenta con 2.500,41 m² y está calificada como Industria Limpia Extensiva (IL-1).

Permite actividades económicas no contaminantes ni molestas, compatibles con un entorno empresarial moderno. Su uso principal es industria-almacén, aunque admite también usos terciarios comerciales compatibles.

Entre las posibles implantaciones figuran centros logísticos, talleres técnicos, laboratorios, empresas tecnológicas con producción ligera o servicios vinculados al sector sanitario. No se permite uso residencial.

El precio tipo de licitación asciende a 642.000 euros más IVA.

Parcela terciaria: 2.599.000 euros

La segunda parcela, TC-19.1, dispone de 3.984 m² y está destinada a uso terciario comercial.

En ella podrán instalarse actividades comerciales, restauración, servicios sanitarios complementarios, oficinas o servicios para trabajadores y visitantes del futuro hospital.

El precio de salida es de 2.599.000 euros más IVA.

Plazos estrictos para evitar suelo sin desarrollar

El plazo de presentación de ofertas estará abierto hasta el 31 de marzo.

La adjudicación se realizará con criterios automáticos: hasta 95 puntos por el mayor precio ofertado y hasta 5 puntos por reducción de plazos en la tramitación de licencia, inicio y finalización de obras.

Los pliegos fijan además tiempos máximos obligatorios: solicitud de licencia en seis meses, inicio de obras en doce y finalización en treinta y seis. El adjudicatario deberá acreditar solvencia económica y técnica y constituir garantía definitiva.

Con esta operación, el Consistorio busca asegurar que el desarrollo empresarial avance de forma coordinada con la puesta en marcha del hospital, evitando parcelas vacías y consolidando Prado del Espino como uno de los polos empresariales y sanitarios más relevantes del noroeste madrileño.

La estrategia es clara: crecimiento ordenado, inversión privada y empleo ligado a servicios de alto valor añadido.