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Redacción Boadilla IN | 🕘 6 minutos de lectura
El Ayuntamiento de Boadilla del Monte ha dado un paso decisivo en su planificación residencial. El Pleno celebrado el miércoles 14 de octubre ha aprobado la aplicación de nuevas medidas urbanísticas que permitirán incrementar en 1.592 viviendas protegidas la capacidad inicialmente prevista en el municipio.
La propuesta ha salido adelante con 20 votos favorables del PP y VOX y cuatro en contra del PSOE y Más Madrid. El acuerdo permitirá aprovechar las posibilidades de la legislación autonómica para aumentar la densidad residencial en determinadas parcelas sin elevar la altura máxima de los edificios.
La sesión también ha aprobado por unanimidad la cesión de una parcela municipal a la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda (EMSV) para promover otras 65 viviendas protegidas.
El Encinar, donde se construirán 460 viviendas de protección pública en régimen de alquiler.
Valenoso y El Encinar podrán incorporar 282 viviendas adicionales
La primera decisión afecta a la aplicación de la Ley 2/2026 de la Comunidad de Madrid, que permite incrementar hasta un 30 % la densidad residencial en determinados suelos destinados a vivienda protegida.
En Boadilla, la medida permitirá incorporar 282 viviendas adicionales en parcelas de Valenoso y El Encinar.
Estas unidades se suman a las 1.310 viviendas adicionales que ya posibilitaba la aplicación de la Ley 3/2024 mediante la transformación de determinados suelos terciarios.
La concejala de Urbanismo, María Luz Baldasano, defendió durante el Pleno que las modificaciones se aplicarán únicamente en ámbitos cuyas infraestructuras puedan asumir el incremento residencial.
Las urbanizaciones históricas de baja densidad quedan excluidas de determinadas posibilidades de transformación urbanística.
La concejal de Más Madrid por Boadilla del Monte, Marian Graña.
PSOE y Más Madrid cuestionan el impacto del crecimiento
El acuerdo ha evidenciado diferencias entre los grupos municipales sobre el futuro desarrollo de Boadilla.
La representante de Más Madrid, Marian Graña, cuestionó la ausencia de una planificación global que acompañe el aumento de población. Según su estimación, las nuevas viviendas podrían representar alrededor de 4.776 habitantes adicionales.
El PSOE también rechazó la propuesta. Su portavoz, Francisco Fernández, criticó el modelo de crecimiento derivado de las leyes autonómicas y advirtió del riesgo de generar áreas con insuficientes dotaciones públicas.
VOX votó a favor, aunque su portavoz, Juan Pineda, pidió estudiar las condiciones de cada parcela y evitar que el incremento de densidad se aplique automáticamente.
Una parcela de 15,7 millones para construir 65 viviendas
El segundo acuerdo urbanístico obtuvo un respaldo más amplio.
Los 24 concejales presentes aprobaron la cesión gratuita a la EMSV de la parcela municipal RM-5.2, situada en Valenoso.
El terreno ha sido valorado en 15,7 millones de euros y se destinará a desarrollar una promoción de 65 viviendas protegidas, con un horizonte máximo de ejecución de cinco años.
Durante el debate, los grupos de la oposición reclamaron prestar especial atención a los precios de acceso y al régimen de adjudicación de las futuras viviendas.
El PSOE cuestionó el coste de algunas promociones recientes, mientras Más Madrid defendió potenciar el alquiler asequible.
La aprobación de la cesión no significa que las 65 viviendas estén construidas ni que se haya abierto su comercialización.
Qué ha cambiado
Boadilla IN informó el 14 de octubre de la propuesta municipal para ampliar en 1.592 viviendas la capacidad residencial protegida.
La novedad confirmada el 16 de octubre es triple: ya se conoce la aprobación plenaria, se ha documentado el sentido de los votos de los grupos políticos y se ha confirmado la cesión de suelo municipal para otra promoción de 65 viviendas.
El siguiente paso será comprobar cómo se desarrollan los proyectos, qué promociones reciben las autorizaciones correspondientes y cuáles serán sus precios y requisitos de acceso.
16-10-2026 1:40 p.m.
16-10-2026 9:41 a.m.
15-10-2026 8:21 p.m.
15-10-2026 10:55 a.m.
15-10-2026 9:39 a.m.
14-10-2026 5:52 p.m.
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